Droit immobilier
Vous avez acquis un bien, et vous rencontrez des difficultés liées à des malfaçons, des vices-cachés...Construction
Vous avez fait construire ou acquis la villa ou l’appartement de vos rêves, et vous rencontrez des difficultés liées à des malfaçons, des vices-cachés, etc.
Les murs se fissurent, la toiture ou la plomberie fuit, l’air rentre par les fenêtres. Le constructeur ou le vendeur est responsable de toutes ces malfaçons.
Ce que le client ignore le plus souvent, c’est que le constructeur doit bénéficier d’une garantie dommages ouvrages pour se couvrir de malfaçons qui n’entrent pas dans le cadre de la garantie décennale.
Vous risquez souvent d’entrer dans une procédure longue, mais avec les bons conseils, la rapidité et l’expérience, vous pouvez être assisté dans toutes les phases de ce litige.
Vous êtes un maçon de bonne foi, mais votre client refuse de régler le solde de votre facture, arguant, de mauvaise foi, des malfaçons qui n’existent pas, des retards dans la livraison, etc.
Particuliers
Rédaction de baux, recours administratif, désenclavement, gestion des contentieux, recouvrement des loyers impayés, expulsion, etc.
Professionnels de l'immobilier
Assistance aux montages juridiques complexes, défense à recours administratifs, désenclavement, gestion des contentieux liés notamment au permis de construire, expertises judiciaires, référés préventifs.
Syndics de copropriété
Suivi des évolutions législatives et de la jurisprudence, questions juridiques dans l’administration quotidienne des copropriétés et des ASL, préparation des ordres du jour des assemblées, choix des majorités requises pour les votes des résolutions, mise à jour des règlements et des statuts d’ASL, gestion des contentieux, recouvrement des charges.
Maître Julien PIASECKI a développé une offre spécifique pour accompagner les syndics de copropriété dans l’administration des immeubles et défendre les intérêts des copropriétaires et des syndicats de copropriété.
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Avocat en droit de la construction et immobilier, qui vous assistera dans toutes vos démarches pour obtenir la meilleure solution à tous vos besoins juridiques. En cas d’expertise, n’y allez pas seul, Maître Julien PIASECKI pourra vous y assister et vous recommander un conseil technique pour l’expertise.